الدار البيضاء الرياض: مميزات السكن والخدمات المتوفرة في الحي

الدار البيضاء الرياض , يعد حي الدار البيضاء الرياض أحد الأحياء السكنية الهادئة في العاصمة السعودية الرياض، وهو تابع لبلدية العزيزية حيث يجاوره كل من حي العزيزية وحي طيبة، وهو من الأحياء الراقية التي تضم العديد من الأماكن الترفيهية المميزة، بالإضافة إلى الكثير من المرافق الخدمية الهامة التي يوفرها لسكان حي الدار البيضاء الرياض ، لذلك سوف نتعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بحي الدار البيضاء الرياض خلال السطور التالية .

يعد حي الدار البيضاء الرياض من الاحياء التابعة لبلدية العزيزية اداريًا، وهي المنطقة التي تعد الأرقى والأفخم في جنوب الرياض كله، ذلك بالإضافة إلى تميز حي الدار البيضاء الرياض بالهدوء وتنوع أنماط ومواصفات العقارات المتوفرة به سواء للبيع مثل فلل للبيع الدار البيضاء الرياض أو للإيجار مثل شقق للايجار جنوب الرياض. و يطل الحي على اثنين من أبرز الطرق السريعة بالمدينة، هما طريقيّ الخرج والطريق الدائري الجنوبي . وقد أدت هذه المميزات إلى جعل حي الدار البيضاء الرياض وجهة سكن عائلية مرموقة ورمزًا مذهلًا لنماذج عقارات السعودية المختلفة، ولذلك سوف نستعرض لكم في السطور التالية كافة التفاصيل الجغرافية والخدمية والترفيهية والاستثمارية بالحي وما يوفره من عقارات للبيع أو للإيجار. 

يقع حي الدار البيضاء الرياض في منطقة العزيزية التابعة لمدينة الرياض، ويحدها من الشمال منطقة اليرموك على بعد 26.95 كيلومتر، ومن الشرق تقع منطقة الإحساء السعودية على بعد 106.64 كيلومتر، ومن الجهة الجنوبية للمنطقة تقع منطقة الخبي على بعد 73.93 كيلومتر، ومن الجهة الغربية تقع منطقة المشاعلة على بعد 77.30 كيلومتر.

يقع حي الدار البيضاء الرياض على مقربة من مجموعة من الأحياء السكنية الراقية جنوب الرياض منها حي العزيزية و حي المصنع وحي طيبة بالإضافة إلى وقوعه على عدد من المخارج والمنافذ الرئيسية في مدينة الرياض ويضم الحي مجموعة واسع من الخيارات السكنية المناسبة لمختلف العائلات من شقق وفلل وغيرها من الوحدات السكنية.

تضم المنطقة على مزيج عقاري ما بين العقارات السكنية والتجارية حيث تُعتبر فلل بحي الدار البيضاء أحد أبرز العقارات السكنية الفاخرة طلباً من قبل العائلات كما يضم حي الدار البيضاء الرياض أعداد كبيرة من الشقق المتاحة للبيع أو للايجار بمساحات مُختلفة تناسب جميع الاحتياجات وبأسعار معقولة.

تتعدد مميزات وخصائص حي الدار البيضاء الرياض الرائعة حيث يضم الحي مجموعة من عقارات للإيجار مثل استراحة للايجار الشهري جنوب الرياض أو للبيع مثل شقق للبيع جنوب الرياض وهي واحدة من أهم وأبرز خيارات الإقامة في الحي لأنها على قدر عالٍ من التنوع في الشكل والمواصفات الداخلية مثل تصاميم افكار ديكورات رائعة منها ديكورات جبس بورد مميزة و ديكورات غرف اطفال غاية في الرقي، وتتميز عقارات حي الدار البيضاء بتنوعها واسعارها المميزة التي تناسب جميع الفئات كما أنها تتمتع بالفخامة والرقي في وقت واحد مما يسهل عليك اختيار العقار المناسب الملبي لاحتياجاتك إليه خلصة في منطقة جنوب الرياض مثل ارض للبيع جنوب الرياض التي تقع في حي الدار البيضاء وأحياء الجنوب المختلفة، وكذلك عمائر للبيع جنوب الرياض ذات الأدوار المتعددة والتصميمات المعمارية الراقية.

مع تميز حي الدار البيضاء الرياض في امتلاك كافة الأشكال العقارية، وأيضًا في ارتفاع الطلب عليها بما يعني أرباح محققة لا محالة، فإن هناك تميز آخر في جانب معدلات تلك الأرباح المحققة، وهو المتمثل في توازن متوسط أسعار المنازل في الدار البيضاء جنوب الرياض وتماشيها مع معدلات الطلب على عقارات الحي. وذلك يضمن تحقيق عائدات اقتصادية هي الأعلى قيمة والأسرع زمنًا بالمقارنة مع أحياء شبيهة، وذلك على الصعيدين الربح الجاري من خلال الإيجارات، والربح الرأسمالي من خلال بيع الأصول بعد اقتناءها، ومن أكثر الشواهد على توازن متوسطات أسعار المنازل في الدار البيضاء معدلات الأرباح المحققة من وراء فلل للايجار في الرياض حي الدار البيضاء وإليكم نبذة عن اتجاه أسعار المنازل في الدار البيضاء

وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع في الدار البيضاء الرياض للمتر 2,811 ريال سعودي وتتسم الفلل في المنطقة بتصميمها الفخم.

وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق الدار البيضاء الرياض السكني للمتر 2,028 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 1,472 ريال سعودي، كما يزداد الطلب في المنطقة على شقق للإيجار نظراً لأسعار الإيجار المناسبة.

وصل متوسط سعر المتر اراضي في المنطقة تبعاً لنوع الأرض كما يلي أرض سكنية 1,266 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية 844 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 2,915 ريال سعودي.

بلدية العزيزية التي يتبعها حي الدار البيضاء الرياض ومحيطها الجغرافي من كل احياء جنوب الرياض أحد أهم بلديات ومناطق العاصمة، ولذلك هي الأكثر غنى بصور الخدمات المختلفة الأهداف، وإليكم أهم الخدمات المتاحة في الحي  :

• عدد من مولات الرياض الأفخم والأحدث والأكبر
• متنزهات وحدائق شاسعة المساحات بمرافق ترفيهية متنوعة
• مدن ملاهي ومراكز ألعاب مناسبة لكل الأعمار
• هيئات ومكاتب وزارات خدمية متعددة
• مؤسسات تعليمية واقتراب من أهم الجامعات السعودية
• أهم المطاعم والكافيهات

أدى انتشار المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية في حي الدار البيضاء الرياض إلى رقي المنطقة و أهميتها، ومن أهم تلك المطاعم ما يلي :

• وردة الأمجاد
• كواتم الجزيرة البخاري
• الطعم الدمشقي
• مقهى كوفي شوب
• شابترز كافية

نظرا لأن منطقة الدار البيضاء الرياض من المناطق السكنية التي يسكن بها أعداد كبيرة من الناس فقد احتاجت إلى توفير العديد من الخدمات والمرافق، ومن ضمنها السوبر ماركت والأسواق التي تلبي مختلف احتياجات سكان المنطقة، وتنتشر تلك الأسواق في مختلف أنحاء المنطقة فسوف تجد ما هو قريب إلي المكان الذي تسكن فيه، ومن أهم هذه الأسواق ما يلي:

• أسواق شراع الرياض.
• أسواق عبدالله العثيم.
• تموينات درة العزيزية المركزية.

يضم حي الدار البيضاء الرياض العديد من المرافق التعليمية التي تتمثل في المدارس ورياض الأطفال، وذلك لمختلف المراحل التعليمية، ومن الأمثلة على رياض الأطفال التي يضمها الحي ما يلي :

• حضانة هابي كيدز.
• حضانة السابعة والخمسون.

كما يضم الحي عدداً جيداً من المدارس المناسبة لكلٍ من البنين والبنات الحكومية منها والخاصة ومن أهم هذه المدارس ما يلي:

• ثانوية الحكم بن عمرو.
• ابتدائية سعيد بن وهب.
• متوسطة مطرف بن عبدالله.
• مدارس فرسان العلوم الأهلية.
• مدرسة عبد العزيز بن مروان الثانوية.

إليكم نبذة عن اتجاه أسعار المنازل في الدار البيضاء

وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع في الدار البيضاء الرياض للمتر 2,811 ريال سعودي وتتسم الفلل في المنطقة بتصميمها الفخم.

وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق الدار البيضاء الرياض السكني للمتر 2,028 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 1,472 ريال سعودي، كما يزداد الطلب في المنطقة على شقق للإيجار نظراً لأسعار الإيجار المناسبة.

وصل متوسط سعر المتر اراضي في المنطقة تبعاً لنوع الأرض كما يلي أرض سكنية 1,266 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية 844 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 2,915 ريال سعودي.

يضم حي الدار البيضاء الرياض العديد من المرافق التعليمية التي تتمثل في المدارس ورياض الأطفال، وذلك لمختلف المراحل التعليمية، ومن الأمثلة على رياض الأطفال التي يضمها الحي ما يلي :

• حضانة هابي كيدز.
• حضانة السابعة والخمسون.

كما يضم الحي عدداً جيداً من المدارس المناسبة لكلٍ من البنين والبنات الحكومية منها والخاصة ومن أهم هذه المدارس ما يلي:

• ثانوية الحكم بن عمرو.
• ابتدائية سعيد بن وهب.
• متوسطة مطرف بن عبدالله.
• مدارس فرسان العلوم الأهلية.
• مدرسة عبد العزيز بن مروان الثانوية.

بلدية العزيزية التي يتبعها حي الدار البيضاء الرياض ومحيطها الجغرافي من كل احياء جنوب الرياض أحد أهم بلديات ومناطق العاصمة، ولذلك هي الأكثر غنى بصور الخدمات المختلفة الأهداف، وإليكم أهم الخدمات المتاحة في الحي  :

• عدد من مولات الرياض الأفخم والأحدث والأكبر
• متنزهات وحدائق شاسعة المساحات بمرافق ترفيهية متنوعة
• مدن ملاهي ومراكز ألعاب مناسبة لكل الأعمار
• هيئات ومكاتب وزارات خدمية متعددة
• مؤسسات تعليمية واقتراب من أهم الجامعات السعودية
• أهم المطاعم والكافيهات

https://arz.wikipedia.org/wiki/%D8%AD%D9%89