يعتبر حي العارض الرياض من أبرز الوجهات السكنية الحديثة التي تتميز بالتطور العمراني والموقع الاستراتيجي المثالي. يشهد هذا الحي نموًا ملحوظًا ويجذب اهتمام الأفراد الباحثين عن تجربة سكن عصرية تتناسب مع أسلوب الحياة السريع واحتياجات الأجيال الجديدة. يتميز العارض الرياض بتوفر مرافق متكاملة وخدمات عالية الجودة مثل أفضل فنادق شمال الرياض و أفضل شاليهات شمال الرياض للإيجار، بالإضافة إلى تصميمات معمارية فريدة ومريحة، مما يجعل العارض الرياض نموذجًا للأحياء المستقبلية في العاصمة. في هذا المقال، سنستعرض أبرز مزايا حي العارض الرياض وما يجعله وجهة مثالية للراغبين في سكن يتماشى مع طموحاتهم وأسلوب حياتهم العصري.

يُعد حي العارض الرياض من أبرز الأحياء في شمال الرياض، حيث يتمتع بموقع استراتيجي كما يلي:

• يحده من الشرق طريق أبي بكر الصديق
• يحده من الغرب طريق الملك فهد
• يحده من الجنوب طريق الملك سلمان
• يجاوره كل من حي النرجس وحي الملقا وحي الياسمين

يُعرف العارض الرياض بتنوع العقارات وارتفاع الطلب عليها، ويتميز بوجود شاليهات فاخرة تجذب الزوار من مختلف أنحاء العاصمة، مما يعزز فرص الاستثمار ويحقق عوائد مالية ناجحة.

يعتبر العارض الرياض خيارًا مثاليًا للعائلات، حيث تتميز الفلل هناك بجودتها العالية وعمرها الجديد نسبيًا، بالإضافة إلى توفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية، بما في ذلك الاستراحات والشاليهات.

• يعتبر حي العارض الرياض من الأحياء الجديدة نسبياً، ويتميز بتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية.
• يضم العارض الرياض مجموعة من المخططات المميزة، مثل مخطط الأمراء ومخطط المنيع.
• يوفر العارض مجموعة من المرافق الترفيهية والأنشطة، بالإضافة إلى مراكز التسوق.
• يتميز العارض الرياض بتوفر العديد من الأراضي المعروضة للبيع بمساحات متنوعة، أكبر من تلك الموجودة في الأحياء المجاورة، مما يعزز فرص الاستثمار.
• يشتمل العارض الرياض أيضاً على مجموعة من العقارات السكنية المناسبة للعائلات الصغيرة أو حديثي الزواج، مثل الشقق المعروضة للبيع أو للإيجار في حي العارض.

تتعدد أنواع عقارات حي العارض، حيث تشمل الشقق، والفلل، والأراضي السكنية بمختلف الأحجام في المناطق الفرعية المتنوعة. كما توجد أيضًا مجموعة من الشاليهات والاستراحات التي تعزز من فرص الاستثمار العقاري في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تضم منطقة العارض الرياض عددًا من المشاريع السكنية الراقية التي تُعتبر وجهة جذابة للعائلات.

إليكم نبذة عن أسعار عقارات حي العارض فيما يلي:

• نوع العقار: أرض سكنية
  • متوسط سعر الشراء: 16,935,862 ريال سعودي
• نوع العقار: أرض تجارية
  • متوسط سعر الشراء: 1,812,350 ريال سعودي

بلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في حي العارض الرياض 848 ريال سعودي، بينما وصل متوسط سعر المتر المربع للأراضي التجارية في نفس المنطقة إلى 940 ريال سعودي.

• تختلف أسعار فلل وشقق في حي العارض بالرياض بناءً على نوع العقار. بشكل عام، يمكنك العثور على شقق للبيع بأسعار تناسب ميزانيات متنوعة.
• تتراوح أسعار الفلل من أقل من 1.2 مليون ريال إلى 5 ملايين ريال أو أكثر، وذلك حسب المساحة والموقع والمواصفات.
• يُعتبر حي العارض الرياض من الأحياء المتطورة، مما يجعله خياراً ممتازاً للاستثمار في فلل وشقق في حي العارض.

تتباين أسعار أسعار المنازل في حي العارض بالرياض بناءً على نوع العقار المتاح. هناك خيارات متعددة مثل الشقق التي تتميز بأسعار معقولة ومساحات متنوعة. يمكنك العثور على المنازل في حي العارض للبيع تناسب مختلف الفئات.

تتميز الخدمات في حي العارض بالتنوع، حيث يضم مجموعة من المراكز الصحية والخدمات الطبية المتنوعة، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية والأسواق التموينية، مما يجعله وجهة شاملة للعديد من الاحتياجات، إليكم أبرز الخدمات في حي العارض فيما يلي:

يحتوي حي العارض الرياض على عدد كبير من الأسواق التموينية والسوبرماركت التي تغطي جميع أنحاء المنطقة، مما يلبي احتياجات السكان اليومية والشهرية. ومن أبرز محلات السوبرماركت في العارض الرياض:

• أسواق بن حلبوص المركزية
• أسواق التميمي
• بندة
• مخابز وأسواق جنى المدينة

كما تضم منطقة العارض الرياض مجموعة جيدة من المخابز التي تقدم أشهى المخبوزات، مثل مخبز تميس وروز بيكري، بالإضافة إلى العديد من الأسواق والميني ماركت، وأسواق بيع الخضار والفواكه.

يحتوي حي العارض الرياض على حوالي 5 مدارس، من بينها:

• مدارس نهر الرياض الأهلية
• المدرسة الأمريكية العالمية
• مدارس النمو الأهلية الثانوية

بالإضافة إلى العديد من المؤسسات التعليمية الأخرى التي تتميز بمناهجها التعليمية الفريدة.

كما يوجد في العارض الرياض عدد من الحضانات، مثل:

• حضانة الطموح

يضم العارض الرياض أيضًا المعهد العلمي في محافظة الدرعية ومركزًا لتعليم المهارات الموسيقية، مثل:

• سنكبة المتخصص في الفنون والعلوم الموسيقية.

يمتاز العارض الرياض بتوفر خدمات طبية متنوعة، حيث يضم العديد من العيادات التي تقدم مختلف أنواع الرعاية الصحية، بما في ذلك طب الأسنان، ومن بين هذه المراكز، يُعتبر مجمع نوفا لطب الأسنان من أبرزها.

كما توجد بـ العارض الرياض مجموعة من العيادات والمستوصفات العامة، مثل عيادات هيلثي، بالإضافة إلى عدد كبير من الصيدليات المنتشرة في المنطقة، مثل صيدلية غداف وصيدلية السمو.

تنتشر المساجد في مختلف المناطق الفرعية والرئيسية في العارض الرياض ، حيث يتجاوز عددها 22 مسجدًا.

يتميز حي العارض الرياض بوجود مجموعة متنوعة من مراكز التسوق التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى انتشار واسع للمطاعم والمقاهي في مختلف أرجاء المنطقة، وهي كما يلي:

تعتبر منطقة العارض الرياض موطناً لعدد من الأسواق التي تقدم منتجات عالية الجودة، حيث تستقطب أفضل الماركات التي تلبي احتياجات المستهلكين.

يحتوي الحي على عدد كبير من مطاعم العارض الرياض التي تقدم تشكيلة متنوعة من الوجبات، بما في ذلك مطاعم المشاوي، ومطاعم الوجبات السريعة، والمطابخ التي تقدم أشهى الأطباق التقليدية مثل:

• مطعم قمرية مندي
• مطعم مشويات العارب
• مطعم شباب البخاري

كما يوجد العديد من المقاهي وكافيهات العارض الرياض مثل:

• كاسكارا كافيه
• عمر كوفي

بالإضافة إلى العديد من الخيارات الأخرى المنتشرة في جميع أنحاء العارض الرياض.

يُعتبر نادي الرياض للجولف من أبرز المعالم في حي العارض الرياض، حيث يُعد وجهة ترفيهية واجتماعية فريدة لسكان المنطقة والعاصمة. يناسب النادي جميع الفئات العمرية ويُعتبر مكانًا مثاليًا للعائلات، إذ يضم مجموعة من المطاعم والأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى ملعب كرة ريشة يتوافق مع أعلى المعايير والمواصفات العالمية.

يحتوي حي العارض الرياض على مجموعة من المنتجعات والشاليهات التي تجذب السكان من مختلف أرجاء العاصمة، ومن أبرزها ما يلي:

• شاليهات جاذر ان
• شاليهات العارض
• شاليهات أوكلاند

كما توجد العديد من المخيمات الشهيرة مثل:

• مخيم البيدح
• مخيم الصحراء
• مخيم الضوء الخافت

تنتشر أيضًا الأندية الرياضية ومراكز اللياقة البدنية والمنتجعات في مختلف أنحاء المنطقة، مثل:

• نادي وقت الرياضة
• مركز عالم الاستجمام الرياضي

بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ملاعب كرة القدم التي تُعتبر من أبرز الأنشطة، مثل:

• ملاعب التميز
• ملاعب الجوهرة

• يقع حي العارض الرياض في الجهة الشمالية على طريق الملك سليمان، ويجاور أحياء الياسمين والنرجس والملقا.
• يمتد حي العارض الرياض على طول طريق الملك فهد الحيوي من الجهة الجنوبية، حيث يحيط به جامعة اليمامة ومجموعة من الشاليهات التابعة للقيروان.
• يتميز العارض الرياض بموقعه الاستراتيجي، إذ يحيط به العديد من الشاليهات ويحده اثنان من أكثر الطرق حيوية، مما يجعله واحداً من أشهر أحياء الرياض.
• يبعد حي العارض الرياض عن مطار الملك خالد الدولي بمسافة تتراوح بين 22 إلى 26 دقيقة.
• يبعد العارض الرياض حوالي 20 دقيقة عن بوليفارد الرياض، الذي يُعتبر من أكثر الوجهات زيارة في العاصمة، ويقع على مسافة مشابهة من واجهة الرياض.
• يحتوي موقع العارض الرياض على العديد من الأماكن المناسبة للنشاطات العائلية والتنزه، مثل منتزه البعيجان وحديقة مشارف هيلز.

خاتمة

ختامًا، يبرز حي العارض الرياض كأحد الأحياء الرائدة التي تجمع بين الرفاهية والراحة والتخطيط العمراني المدروس، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يسعون لحياة متوازنة تجمع بين العمل والترفيه والاسترخاء. العارض الرياض ليس مجرد مكان للسكن، بل هو مساحة للإبداع والنمو والاستمتاع بتجربة معيشية متكاملة.

أسئلة شائعة

من المشاريع السكنية المتاحة في حي العارض الرياض:

• مشروع "مكين 34" الذي يقدم شققًا تمليك مكونة من 254 وحدة سكنية فاخرة بتصاميم عصرية.
• مشروع "29" الذي طورته شركة مينا للتطوير والاستثمار العقاري، والذي يتميز بموقعه الاستثنائي وواجهاته العصرية.
• كما تتنوع العقارات في الحي لتشمل شققًا ودورًا وأراضي سكنية بمساحات مختلفة.

أسعار العقارات في حي العارض الرياض تتفاوت حسب نوع العقار. بشكل عام، يمكنك العثور على شقق للبيع بأسعار تناسب مختلف الميزانيات. تتراوح أسعار الفلل ما بين أقل من 1.2 مليون ريال إلى 5 مليون ريال أو أكثر حسب المساحة والموقع والمواصفات. يُعتبر حي العارض من الأحياء المتطورة، مما يجعله خياراً جيداً للاستثمار.

في حي العارض الرياض، هناك عدد من المدارس المتاحة منها:

• مدارس دار البراءة
• مدارس المتقدمة العالمية - فرع النرجس
• مدارس الصدارة
• مدارس دانة نجد الأهلية
• مدارس الموسوعة الرائدة الأهلية
• مدارس التربية النموذجية
• مدارس المتقدمة
• مدارس النمو الأهلية.
• مدارس نهر الرياض الاهلية
• المدرسة الأمريكية العالمية
• مدرسة واحة الغد

نعم، توجد متنزهات وحدائق في حي العارض الرياض، ومن أبرزها حديقة العارض التي تُعتبر من أجمل الحدائق في المدينة، حيث تتميز هذه الحديقة بجوها الهادئ والممتع والمسطحات الخضراء التي تغطي معظم مساحتها.

يتميز حي العارض الرياض بتوافر مجموعة متنوعة من المرافق العامة والخدمية والترفيهية، مثل المساجد، وحدائق مثل حديقة طيور الريان وحديقة حي العارض. كما يتوفر في العارض الرياض ملاعب مثل ملاعب الجوهرة، مما يوفر بيئة متكاملة للسكان والزوار.

المراجع

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D8%B1%D8%B6