يُعتبر حي الدار البيضاء المغرب الرياض وجهة فريدة تجمع بين أصالة التراث وجاذبية الحداثة، حيث يوفر لسكانه تجربة سكنية استثنائية تحتضن ثقافة الماضي وتطلعات المستقبل. يتميز الحي بتصاميمه المعمارية المستوحاة من التراث المغربي، مما يمنحه طابعًا مميزًا يختلف عن باقي الأحياء، بالإضافة إلى مرافق وخدمات عصرية تلبي احتياجات الحياة اليومية بأعلى درجات الراحة ولذلك يتميز بوجود أفضل شقق للإيجار جنوب الرياض. في هذا المقال، سنستعرض جماليات حي الدار البيضاء المغرب الرياض وخصائصه، وكيف تمكن من دمج أصالة التراث مع رفاهية الحياة المعاصرة ليصبح خيارًا مثاليًا للراغبين في سكن يثريهم بالثقافة والحداثة.

• الدار البيضاء المغرب الرياض هي أحد الأحياء السكنية التابعة لبلدية العزيزية، وتجاورها أحياء العزيزية وطيبة.
• يُعتبر هذا الحي من المناطق الهادئة والمتميزة بتنوعها العقاري، حيث يحده من الشرق طريق الخرج الرئيسي ومن الشمال الطريق الدائري الجنوبي.
• يقع الحي بالقرب من مجموعة من الأحياء الراقية في جنوب الرياض، مثل حي العزيزية وحي المصنع وحي طيبة، كما يتميز بقربه من عدة مداخل ومخارج رئيسية في المدينة.
• يضم حي الدار البيضاء المغرب الرياض مجموعة واسعة من الخيارات السكنية المناسبة لمختلف العائلات، بما في ذلك أفضل شقق للإيجار في حي العزيزية بالرياض والفلل وغيرها من الوحدات السكنية.

• يحتوي حي الدار البيضاء المغرب الرياض على مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية.
• يُعتبر من المناطق الجذابة للعائلات الباحثة عن الهدوء.
• يحيط به عدد من الطرق والمنافذ الرئيسية التي تسهل الوصول إليه.

تتميز منطقة حي الدار البيضاء المغرب الرياض بتنوع عقاري يجمع بين العقارات السكنية والتجارية، حيث تُعتبر الفلل المعروضة للبيع في الدار البيضاء من أبرز الخيارات السكنية الفاخرة التي تحظى بإقبال كبير من العائلات الكبيرة. كما تتوفر مجموعة واسعة من الشقق للبيع أو للإيجار بمساحات متنوعة تلبي جميع الاحتياجات وبأسعار معقولة.

• نوع العقار: فيلا
  • متوسط سعر الشراء: 878,392 ريال سعودي

يبلغ المتوسط العام لأسعار المتر المربع للفلل في حي الدار البيضاء المغرب الرياض حوالي 2,811 ريال سعودي، وتتميز الفلل في هذه المنطقة بتصميماتها الفاخرة.

• نوع العقار: شقة سكنية
  • متوسط سعر الشراء: 530,750 ريال سعودي
• نوع العقار: شقة تجارية
  • متوسط سعر الشراء: 465,420 ريال سعودي

يصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع للشقق السكنية في حي الدار البيضاء المغرب الرياض إلى 2,028 ريال سعودي، بينما يبلغ سعر المتر للشقق التجارية حوالي 1,472 ريال سعودي. ويزداد الطلب على الشقق للإيجار في المنطقة نظراً لأسعار الإيجار المناسبة.

• نوع العقار: أرض سكنية
  • متوسط سعر الشراء: 1,015,178 ريال سعودي
• نوع العقار: أرض تجارية
  • متوسط سعر الشراء: 1,683,972 ريال سعودي
• نوع العقار: أرض زراعية
  • متوسط سعر الشراء: 540,032 ريال سعودي

شهدت الأراضي السكنية في حي الدار البيضاء المغرب الرياض أعلى مستوى من الطلب بين صفقات العقارات المسجلة في عام 2020، تلتها العقارات السكنية من نوع الفيلات والشقق. كما شهدت عقارات حي الدار البيضاء المغرب الرياض لشقق الإيجار، تحديداً في حي العزيزية والدار البيضاء، زيادة في الطلب، وذلك بسبب إقبال السكان على المنطقة، خاصة من حديثي الزواج.

بلغ متوسط سعر المتر للأراضي في منطقة حي الدار البيضاء المغرب الرياض وفقاً لنوع الأرض كالتالي: 1,266 ريال سعودي للأراضي السكنية، و844 ريال سعودي للأراضي التجارية، بينما وصل متوسط سعر المتر المربع للأراضي الزراعية إلى 2,915 ريال سعودي.

تتميز منطقة الدار البيضاء المغرب الرياض بتوفر مجموعة من المطاعم ومراكز التسوق التي تلبي احتياجات سكان الحي المتنوعة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والملاعب.

يحتوي حي الدار البيضاء المغرب الرياض على عدة مراكز تسوق تهدف إلى تلبية احتياجات السكان، مثل العزيزية بلازا والدار البيضاء بلازا، إلى جانب مجموعة من المجمعات التجارية الأخرى التي تستقطب علامات تجارية عالمية متنوعة، بما في ذلك محلات الإكسسوارات والعطور وغيرها من المنتجات.

يضم حي الدار البيضاء المغرب الرياض تشكيلة واسعة من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية، ومن بينها:

• شواية الشروق
• مطعم ديرتي
• مطعم الرومانسية
• مطاعم كواتم الجزيرة البخاري
• الطعم الدمشقي

كما تضم قائمة المطاعم سلسلة ماكدونالدز الشهيرة للوجبات السريعة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي حي الدار البيضاء المغرب الرياض على عدد من الكافيهات والمقاهي

الكلاسيكية مثل:

• ارابيكا
• كافيه الغصن الماسي

يحتوي حي الدار البيضاء المغرب الرياض على مجموعة من المرافق الترفيهية، من بينها حديقة الدار البيضاء التي يفضلها السكان للتنزه، بالإضافة إلى ملاعب الحي التي تُعتبر وجهة مميزة لعشاق الأنشطة الرياضية.

يوجد في حي الدار البيضاء المغرب الرياض عدد من مراكز اللياقة البدنية والأندية الرياضية المخصصة للرجال والنساء، مثل:

• مركز ليديز فتنس
• مركز الجوهرة الرياضي النسائي
• نادي وقت اللياقة

كما يضم الحي ممشى الدار البيضاء، الذي يُعتبر مكاناً مثالياً لمحبي رياضة المشي والاستمتاع بالهواء الطلق.

يوفر حي الدار البيضاء المغرب الرياض مجموعة متنوعة من الخدمات التي تسهم في تسهيل حياة السكان وتلبية احتياجاتهم الأساسية، مثل التعليم والرعاية الصحية وغيرها من الخدمات، وإليكم بعضا منها:

يضم حي الدار البيضاء المغرب الرياض عددًا كبيرًا من الأسواق التموينية والسوبرماركت المنتشرة بشكل متوازن في جميع أنحاء المنطقة، ومن أبرزها: 

• أسواق شراع الرياض
• أسواق عبدالله العثيم
• تموينات درة العزيزية المركزية

يتجاوز عدد الأسواق المتوسطة والكبيرة 21 سوقًا تجاريًا، بالإضافة إلى وجود العديد من المحلات التجارية والميني ماركت الأصغر في المناطق الفرعية.

يتميز حي الدار البيضاء المغرب الرياض بوجود عدد كبير من المرافق التعليمية، بما في ذلك المدارس ورياض الأطفال التي تغطي مختلف المراحل التعليمية. ومن بين الحضانات المتاحة في المنطقة:

• حضانة هابي كيدز
• حضانة السابعة والخمسون

كما تضم منطقة الدار البيضاء المغرب الرياض مجموعة من المدارس المناسبة للبنين والبنات، سواء كانت حكومية أو خاصة، ومن أبرزها:

• ثانوية الحكم بن عمرو
• ابتدائية سعيد بن وهب
• متوسطة مطرف بن عبدالله
• مدارس فرسان العلوم الأهلية
• مدرسة عبد العزيز بن مروان الثانوية

تحتوي المنطقة على حوالي 12 مدرسة ذات سمعة جيدة، موزعة بشكل استراتيجي في مختلف أنحاء حي الدار البيضاء المغرب الرياض ، مما يسهل الوصول إليها من مناطق التجمع السكني.

يوجد في حي الدار البيضاء المغرب الرياض عدد من مراكز الرعاية الصحية والخدمات الطبية المتميزة، منها:

• مركز فيتامين الطبي
• مركز الرواد التخصصي الطبي
• مستوصف الدار البيضاء

كما تضم منطقة الدار البيضاء المغرب الرياض مستشفى النقاهة، الذي يحتوي على عدد جيد من الأسرة الطبية وأطباء من مختلف التخصصات. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الصحية التي تقدم خدمات طبية متنوعة، مثل مستوصف نوفا لطب الأسنان.

تتواجد المساجد في مختلف المناطق الفرعية والرئيسية لتسهيل الوصول إليها من قبل سكان حي الدار البيضاء المغرب الرياض، مثل:

• جامع التقوى
• مسجد محمد القصير

تقع المنطقة على بُعد 54 دقيقة من مطار الملك خالد الدولي و46 دقيقة من برج المملكة، مما يجعلها بعيدة نسبياً عن وسط العاصمة. كما يبعد حي الدار البيضاء المغرب الرياض حوالي 30 دقيقة عن جامعة الفيصل، ويصل متوسط الوقت إلى 45 دقيقة للوصول إلى الجامعات الأخرى القريبة.

خاتمة

ختامًا، يُعتبر حي الدار البيضاء المغرب الرياض نموذجًا ناجحًا للتكامل بين التراث العريق والحياة العصرية، حيث يمثل ملاذًا سكنيًا متوازنًا يوفر أجواءً دافئة وتفاصيل راقية تلبي احتياجات الأسرة المعاصرة. إن العيش في حي الدار البيضاء المغرب الرياض لا يقتصر على كونه مجرد إقامة، بل هو تجربة ثقافية غنية تستلهم من الماضي وتفتح آفاقًا نحو المستقبل، مما يجعل حي الدار البيضاء المغرب الرياض وجهة سكنية لا تُضاهى في قلب الرياض.

أسئلة شائعة

حي الدار البيضاء المغرب الرياض هو منطقة تضم نشاطات تجارية وثقافية مغربية، ومعروف بمطاعمه التي تقدم الأطعمة المغربية التقليدية مثل الطاجين. يتميز الحي بالتفاصيل المعمارية والثقافية التي تعكس التراث المغربي وتوفر تجربة أصيلة. يُنصح بزيارة هذا الحي لتجربة المأكولات والمشروبات المغربية.

يضم حي الدار البيضاء المغرب الرياض على العديد من المرافق الترفيهية ومنها حديقة الدار البيضاء التي يقصدها السكان للتنزه بالإضافة إلى ملاعب حي الدار البيضاء التي تُعتبراً مقصداً لمحبي ممارسة الأنشطة الرياضية.

من الأنشطة الترفيهية المتاحة في حي الدار البيضاء المغرب الرياض:

• الحدائق العامة: توجد بعض الحدائق الصغيرة في حي المغرب حيث يمكن للعائلات الاستمتاع بالنزهات.
• مراكز الترفيه: قد تجد بعض مراكز الترفيه المحلية مثل ملاهي الأطفال أو صالات الألعاب.
• المقاهي والمطاعم: هناك مجموعة من المقاهي والمطاعم التي تقدم أجواء ترفيهية مناسبة.

نعم، ومن مدارس حي الدار البيضاء المغرب الرياض:

• مدرسة ضرار بن الأزور الابتدائية
• مدرسة الأترجة النسائية لتحفيظ القرآن الكريم
• المدرسة رقم 340
• مدارس أبناء الأمة الأهلية
• متوسطة سلمة بن الأكوع
• المدرسة الابتدائية رقم 321
• مدرسة الدار البيضاء
• الابتدائية التاسعة والعشرون لتحفيظ القرآن الكريم
• مدرسة شميلة النسائية
• مدرسة الحباب بن عمرو

تقع منطقة الدار البيضاء في حي العزيزية بمدينة الرياض. تحدها من الشمال منطقة اليرموك على بعد 26.95 كيلومتر، ومن الشرق تقع منطقة الإحساء السعودية على بعد 106.64 كيلومتر. أما من الجنوب، فتحدها منطقة الخبي على بعد 73.93 كيلومتر، ومن الغرب تقع منطقة المشاعلة على بعد 77.30 كيلومتر.

المراجع

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1_%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6