يُعتبر حي الملز الرياض من أقدم الأحياء التي شهدت مراحل تطور العاصمة، ويُعدّ شاهدًا على جزء كبير من تاريخ المدينة. يتميز هذا الحي بمزيج فريد من عبق الماضي وحيوية الحاضر، حيث يجمع بين الأجواء التقليدية التي تعكس أصالة المكان والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان العصريين والزوار بتوفير أفضل فنادق شرق الرياض المميزة. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يسهل الوصول إلى العديد من المرافق العامة والمؤسسات الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والعمل على حد سواء وذلك بتوافر أفضل شقق تمليك شرق الرياض. في هذا المقال، سنستعرض مسيرة حي الملز الرياض عبر الزمن ونتعرف على مرافقه الحديثة التي تضفي عليه حيوية وراحة.

• حي الملز الرياض هو أحد الأحياء الواقعة في شرق الرياض، ويُعتبر من أهم مناطق العاصمة نظرًا لكونه مركزًا حكوميًا يضم الوزارات والمنشآت الخاصة.
• يُعد الملز الرياض من أقدم الأحياء السكنية في الرياض، ويتميز بتوفر العديد من الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى سوق عقاري نشط، مما يجعله منطقة مناسبة للاستقرار أو الاستثمار العقاري.
• يقع حي الملز الرياض في موقع مركزي متميز، حيث يجاوره عدد من الأحياء السكنية البارزة، مثل:
• حي الصفا الذي يحده من الشرق
• حي المربع الذي يحده من الغرب
• حي الزهراء الذي يحده من الشمال
• يتميز الملز الرياض بوجود عدد من الشوارع الحيوية، مثل:
• طريق عمر بن عبد العزيز
• طريق علي بن أبي طالب من الجهة الشرقية
• طريق عمر بن الخطاب من الجهة الجنوبية

• يُعتبر الملز الرياض المركز الحكومي في مدينة الرياض نقطة التقاء للوزارات الحكومية والمنشآت الخاصة.
• تُعد منطقة الملز الرياض من أكثر المناطق طلبًا للإيجار أو الاستثمار، خاصةً فيما يتعلق بالشقق والدور المتاحة للإيجار في حي الملز، مثل:
  • شقق شارع الفرزدق
  • دور حي الملز
• تتميز منطقة الملز الرياض بحيويتها، حيث تضم مجموعة من الشوارع المعروفة في العاصمة، مثل:
  • شارع الظهران
  • شارع جرير
  • شارع الفرزدق

• تتميز عقارات حي الملز بتنوعها، حيث تحتوي المنطقة على مزيج من العقارات السكنية والتجارية. تُعتبر الفلل المعروضة للبيع في الملز من أبرز خيارات عقارات حي الملز وأكثرها طلباً من قبل العائلات الكبيرة.
• تشهد المنطقة زيادة في الطلب على الشقق للإيجار في حي الملز الرياض من قبل الأشخاص الباحثين عن الاستقرار شرق العاصمة.
• بالإضافة إلى ذلك، يضم الملز الرياض مجموعة واسعة من الأراضي المعروضة للبيع في الرياض، فضلاً عن العقارات التجارية المناسبة للاستثمار بمساحات متنوعة.

بلغ متوسط سعر المتر المربع لفلل للبيع في الملز الرياض 2,525 ريال سعودي، حيث تتميز فلل الملز بتصميمها العصري ومساحاتها المتنوعة التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات.

أما بالنسبة لشقق للبيع في حي الملز الرياض ، فقد وصل متوسط سعر المتر المربع إلى 1,654 ريال سعودي، كما تُعتبر شقق الإيجار في الملز من الخيارات الشائعة في المنطقة، حيث تتميز بأسعار إيجارات شهرية وسنوية مناسبة.

• نوع العقار: فيلا
  • متوسط سعر الشراء: 1,618,630 ريال سعودي
• نوع العقار: شقة سكنية
  • متوسط سعر الشراء: 287,633 ريال سعودي

وصل متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في الملز الرياض إلى 1,921 ريال سعودي، بينما بلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي التجارية 4,144 ريال سعودي، ومتوسط سعر المتر المربع للأراضي الزراعية 1,990 ريال سعودي.

• نوع العقار: أرض سكنية
  • متوسط سعر الشراء: 1,085,296 ريال سعودي
• نوع العقار: أرض تجارية
  • متوسط سعر الشراء: 3,877,284 ريال سعودي
• نوع العقار: أرض زراعية
  • متوسط سعر الشراء: 339,063 ريال سعودي

• تُعتبر شقق للإيجار في الملز من الخيارات الشائعة في المنطقة، حيث تتميز بأسعار إيجارات شهرية وسنوية معقولة.
• فيما يتعلق بعقارات الشقق المتاحة للبيع في الملز الرياض ، فقد بلغ متوسط سعر المتر المربع 1,654 ريال سعودي.
• أما بالنسبة للفلل المعروضة للبيع في الملز الرياض، فقد وصل متوسط سعر المتر المربع إلى 2,525 ريال سعودي.
• تتميز فلل الملز الرياض بتصميمها العصري ومساحاتها المتنوعة التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات.

• من مميزات السكن في حي الملز موقعه المثالي وقربه من المرافق الحيوية.
• حي الملز الرياض يتضمن مزيجًا من العقارات السكنية والتجارية، ويشتهر بتنوع خيارات السكن، بما في ذلك الفلل التي تعتبر الأكثر طلباً بين العائلات الكبيرة.
• يحتوي الملز الرياض على العديد من المعالم المعروفة والمتنزهات التي تعزز من جودة الحياة.

تحتوي المنطقة على مجموعة من محلات الكوفي شوب ومقاهي الملز الرياض التقليدية التي تتميز بأجوائها المريحة، مثل:

• مقهى ديوانية
• فن الكيف
• جافا كافيه
• ستاربكس

كما تضم المنطقة عددًا جيدًا من أفضل المطاعم في الملز للوجبات السريعة العالمية، مثل دجاج كنتاكي، وصب واي، وماكدونالدز، إلى جانب مجموعة من أفضل المطاعم في الملز المحلية البارزة في حي الملز، مثل:

• باب توما فرع الملز
• مطعم غوّار
• مطعم مقصود
• مطاعم الدفواء
• مطاعم بحرية الملز

كما يمكن العثور على محلات الحلويات التي تقدم أشهى الحلويات المحلية والغربية، والتي تنتشر في مختلف أنحاء منطقة الملز الرياض، مثل:

• كريسبي كريم
• حلويات المملكة
• حلويات الكرامة
• دانكن دونتس

يحتوي حي الملز الرياض على مجموعة مميزة من الفنادق الفاخرة، ومن أبرزها:

• فندق ريف الملز إنترناشونال
• فندق بودل الملز
• فندق نيرا
• IntercityHotel Riyadh Malaz
• المهيدب الملز في شارع الجامعة

يوجد العديد من أنشطة الملز الرياض المميزة، وأليكم بعضا منها فيما يلي:

يتميز حي الملز الرياض بتنوع كبير في المرافق الترفيهية التي تناسب العائلات والأفراد، حيث يضم العديد من المعالم مثل:

• متنزه الملك عبدالله
• حديقة حيوانات الملز
• حديقة المتنبي
• ملعب أطفال الملز
• مخيم gaca

على الرغم من وجود العديد من الحدائق في الملز الرياض، إلا أن متنزه الملك عبدالله يُعتبر الأكثر شهرة وزيارة من قبل سكان الحي والأحياء المجاورة. يتميز هذا المتنزه بمساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية، بالإضافة إلى نوافير راقصة. كما يوفر مناطق مخصصة لألعاب الأطفال وساحة لإقامة المناسبات والعروض والمهرجانات.

يمكن لسكان حي الملز الرياض الانضمام إلى مجموعة متنوعة من مراكز اللياقة البدنية المتاحة للرجال والنساء في المنطقة، ومن أبرز هذه الأندية في الملز الرياض:

• مجموعة عالم الراحة
• نادي اليمامة الصحي
• أكاديمية الكريكيت بالرياض
• تولب سبا
• نادي MB Brother
• أكاديمية المبارزة الأولمبية في الملز
• مركز لارا للصحة والقوة

كما يحتوي حي الملز الرياض على مجموعة متميزة من الملاعب التي تناسب مختلف أنواع الرياضات، ومن أبرزها:

• استاد الأمير فيصل بن فهد بن عبدالعزيز
• ملعب الصايغ
• ملعب حي الملز

تتميز المنطقة أيضًا بتوفر العديد من مراكز تجميل الملز الرياض التي تقدم مجموعة شاملة من خدمات التجميل، مثل:

• صالون روزانا للسيدات
• مشغل فن رتوش
• صالون لمسات رشا

• يُعد الملز الرياض واحدًا من الأحياء العريقة في مدينة الرياض، حيث يتميز بموقعه المركزي الذي يسهل الوصول إلى أي حي من أحياء الرياض بكل سهولة ويسر.
• يضم حي الملز الرياض العديد من المرافق الحكومية التي تجمع الوزارات والمنشآت الخاصة.
• يحتوي الملز الرياض على عدد من المعالم البارزة في العاصمة، ويحيط به مجموعة جيدة من المعالم الأخرى، مما يضفي عليه حيوية ونشاطًا.
• يقع حي الملز الرياض في الجهة الجنوبية من طريق عمر بن عبد العزيز، ويحده من الشرق طريق علي بن أبي طالب، ومن الجنوب طريق عمر بن الخطاب.
• تُعتبر هذه الطرق جميعها نقاط دخول وخروج من حي الملز الرياض إلى الأحياء المجاورة، كما أنها تربط المنطقة ببقية أجزاء العاصمة.

خاتمة

في الختام، يظل حي الملز الرياض رمزًا من رموز الرياض، حيث يُظهر كيف يمكن للتاريخ أن يتناغم مع متطلبات الحياة المعاصرة. بفضل خدماته المتنوعة وأجوائه الفريدة، يواصل الملز الرياض جذب العائلات والأفراد الباحثين عن تجربة سكنية تجمع بين التراث والتجديد.

الملز الرياض ليس مجرد حي، بل هو قصة حية عن تطور مدينة الرياض وازدهارها، مما يجعل العيش فيه تجربة تجمع بين دفء الماضي وحداثة الحاضر.

أسئلة شائعة

من الأنشطة الترفيهية والمعالم المميزة في الملز الرياض:

• متنزه الملك عبدالله
• حديقة حيوانات الملز
• حديقة المتنبي
• ملعب الأطفال في الملز
• مخيم gaca

• في حي الملز الرياض ، تضم المرافق العامة العديد من الحدائق مثل:
  • حديقة الملك عبدالله
  • حديقة الحيوانات
  • حديقة المتنبي
  • حديقة الأمير فهد الفيصل
• كما تضم ​​منطقة الملز الرياض العديد من المساجد، منها:
  • مسجد الملز
  • مسجد الأمير بندر
  • مسجد السليمان
• بالإضافة إلى ذلك، يضم حي الملز الرياض مجموعة من الخدمات الصحية، بما في ذلك المستشفيات والعيادات المتخصصة، مما يضمن الرعاية الطبية الجيدة للسكان.

بلغ المتوسط العام لأسعار المتر المربع للفلل المعروضة للبيع في الملز الرياض 2,525 ريال سعودي. وتتميز فلل الملز بتصميمها العصري ومساحاتها المتنوعة التي تلبي جميع الأذواق والاحتياجات.

أما بالنسبة لعقارات الشقق للبيع في الملز الرياض ، فقد وصل متوسط سعر المتر المربع إلى 1,654 ريال سعودي. وتُعتبر الشقق للإيجار في حي الملز من الخيارات الشائعة في المنطقة، حيث تتميز بأسعار إيجارات شهرية وسنوية مناسبة.

فيما يلي متوسط أسعار الشراء لبعض أنواع عقارات الملز الرياض بالريال السعودي:

• أرض سكنية: 1,085,296
• أرض تجارية: 3,877,284
• أرض زراعية: 339,063

حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في الملز الرياض 1,921 ريال سعودي، بينما وصل متوسط سعر المتر المربع للأراضي التجارية إلى 4,144 ريال سعودي، ومتوسط سعر المتر المربع للأراضي الزراعية إلى 1,990 ريال سعودي.

تتميز منطقة الملز الرياض بتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بما في ذلك المطاعم ومساحات اللعب للأطفال ومرافق ترفيهية أخرى. كما تحتوي بعض هذه المحلات على هايبرماركت مثل إليجنت سنتر وأسواق فينسيا. ويقع على حدود حي الملز الرياض كل من الرياض أفنيو وسوق الرياض التجاري، حيث تستقطب هذه المراكز أرقى الماركات العالمية في مجالات الملابس والعطور والمستلزمات المنزلية.

أما بالنسبة لـ مطاعم ومقاهي الملز الرياض، فهناك العديد من الخيارات مثل:

• باب توما (فرع الملز)
• مطعم غوّار
• مطعم مقصود
• مطاعم الدفواء
• مطاعم بحرية الملز

من أبرز مدارس في حي الملز الرياض:

• مدرسة دار البصائر
• مدارس مدينة العلوم العالمية
• مدارس الياسمين العالمية
• الحياة الأهلية للبنات
• ابتدائية ثابت بن أسلم

المراجع

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%AD%D9%8A_%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%84%D8%B2_(%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6)