يُعتبر حي الياسمين الرياض واحداً من أبرز الأحياء السكنية الراقية التي تتميز بموقعها الاستراتيجي وتصميمها العصري، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يسعى لحياة مميزة ومريحة في العاصمة. يتميز حي الياسمين الرياض بقربه من المحاور الرئيسية للمدينة، بالإضافة إلى توفر مجموعة متنوعة من المرافق مثل مراكز التسوق، والمطاعم الفاخرة، والمدارس المرموقة ووجود أفضل شقق للإيجار شرق الرياض بأسعار معقولة، فضلاً عن المساحات الخضراء التي تضفي جواً من الهدوء والجمال على المنطقة. في هذا المقال، سنستعرض أهم مميزات حي الياسمين الرياض وما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

يُعتبر حي الياسمين الرياض من الأحياء الراقية التي تتميز بأجوائها الهادئة وتوافر أفضل شقق شرق الرياض وتوفر جميع الخدمات الضرورية، حيث يقع حي الياسمين الرياض في شمال العاصمة، مما يسهل الوصول إلى العديد من الأحياء المجاورة مثل حي الملقا وحي النرجس، بالإضافة إلى المداخل السهلة التي تتيح الوصول إليه لكل من السكان والزوار.

يحيط حي الياسمين الرياض العديد من الطرق الحيوية والمهمة، التي تُعتبر من الشرايين الرئيسية في الرياض، مما يسهل حركة التنقل والوصول إلى الحي. ومن هذه الطرق:

• من الشمال: طريق الملك سلمان
• من الجنوب: طريق أنس بن مالك
• من الغرب: طريق الملك فهد

كما يجاور حي الياسمين الرياض مجموعة من الأحياء السكنية الفاخرة مثل:

• حي السليمانية
• حي الأمانة
• حي الصحافة
• حي القيروان
• حي النرجس

تُعتبر جميع هذه الأحياء حيوية، مما يجعل موقع حي الياسمين الرياض مميزاً ومناسباً سواء للاستقرار أو للاستثمار.

• يتميز حي الياسمين الرياض بتوفر فلل واسعة وشقق بأسعار معقولة.
• يرتبط الحي بعدد من الأحياء البارزة في شمال الرياض، مما يمنحه موقعًا حيويًا.
• يحتوي حي الياسمين الرياض على مجموعة متنوعة من الخدمات، ويحيط به العديد من المعالم البارزة في العاصمة.
• يضم الحي مجموعة من المخططات السكنية المميزة التي تناسب احتياجات العائلات.

توجد مجموعة متنوعة من شقق للإيجار في حي الياسمين، حيث يمكنك اختيار شقق تتراوح من غرفتين إلى خمس غرف، مع خيارات متعددة للمداخل ومستويات الطوابق (الأرضي والعلوي), ومن بين شقق للإيجار في حي الياسمين:

• شقة بمساحة 154 متر مربع تحتوي على 3 غرف.
• شقة بمساحة 158 متر مربع تضم 3 غرف.
• شقة بمساحة 147.18 متر مربع تحتوي على 4 غرف.
• شقة أخرى بمساحة 147.18 متر مربع تضم 4 غرف.

كما تتوفر شقق للإيجار في حي الياسمين مكونة من 3 غرف، بما في ذلك:

• دور كامل بتصميم عصري، يتضمن 3 غرف نوم وصالة واسعة، في حي الياسمين الرياض.
• شقق للإيجار في الرياض - حي الياسمين بسعر 40,000 ريال.
• شقة في حي الياسمين للإيجار بسعر 53,000 ريال، تحتوي على 3 غرف.

أيضًا، هناك شقق جديدة للإيجار في حي المنار بجدة بسعر 30,000 ريال.

تتوفر فلل للبيع في الياسمين، حيث تشمل الخيارات المتاحة فيلا بمساحة 580 متر مربع، تحتوي على درج وصالة، بالإضافة إلى مجلس للرجال ومجلس للنساء وغرفة نوم رئيسية. كما توجد فلل مؤثثة بأثاث فاخر بالقرب من الخدمات والمرافق، ومنها:

• فيلا بمساحة 580 متر مربع، تتضمن قبو صغير، وفي الطابق الأرضي مجلس للرجال ومقلط وصالة كبيرة، بالإضافة إلى مجلس للنساء وغرفة نوم مع دورة مياه، ومطبخ رئيسي مع مطبخ خارجي.
• فلل للبيع في الياسمين متاحة في شمال الرياض. الأسعار تبدأ من 4,000,000 ريال لمساحة 372 م²، وتتضمن 5 غرف نوم، 2 صالة، و5 حمامات.
• فيلا حي الياسمين الرياض أخرى بسعر 5,700,000 ريال بمساحة 704 م²، تحتوي على 13 غرفة نوم وصالات متعددة.

تتوفر فلل للبيع في مناطق أخرى، مثل:

• فيلا حديثة في النرجس بمساحة 225 م²
• شقق تاون هاوس في حي الياسمين
• مجمع فلل سكنية للبيع في حي الياسمين الرياض بسعر 5,600,000 ريال

سجلت عقارات حي الياسمين من فئة الأراضي أعلى عدد من الصفقات العقارية في فئات العقار خلال عام 2020، حيث تنوعت بين أراضٍ سكنية وتجارية، مع تميز الأراضي السكنية بكونها الأكثر تمثيلاً. تلتها عقارات الشقق السكنية في حي الياسمين الرياض كأكثر الأنواع طلباً، حيث يستمر الطلب في الارتفاع على شقق حي الياسمين بالرياض، بالإضافة إلى الشقق المتاحة للإيجار في المدينة.

يتميز حي الياسمين الرياض بتنوعه العقاري، حيث يضم مجموعة فريدة من العقارات السكنية والتجارية بأسعار متفاوتة. وتبرز فلل حي الياسمين بمنافستها لنظيراتها في الأحياء الأخرى من حيث الأسعار المعقولة، بينما تتمتع أسعار شقق حي الياسمين الرياض بكونها ملائمة للعائلات، وذلك وفقاً لعدد الغرف والمساحات التي يحتاجونها.

وصل متوسط سعر المتر المربع للفلل المعروضة للبيع في حي الياسمين الرياض إلى 3,014 ريال سعودي. وتبدأ أسعار الفلل المتاحة للبيع في الرياض من 400 ألف ريال. تتميز فلل الياسمين بتصميمها العصري والجذاب، مما ساهم في ارتفاع الطلب على الفلل للإيجار في المنطقة.

• نوع العقار: فيلا
  • متوسط سعر الشراء: 1,179,271 ريال سعودي

وصل متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية في حي الياسمين الرياض إلى 3,706 ريال سعودي، بينما بلغ سعر المتر المربع للشقق التجارية 4,260 ريال سعودي، مع زيادة الطلب على الشقق للإيجار في الحي.

• نوع العقار: شقة سكنية
  • متوسط سعر الشراء: 604,837 ريال سعودي
• نوع العقار: شقة تجارية
  • متوسط سعر الشراء: 682,141 ريال سعودي

 متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في حي الياسمين الرياض هو 3,659 ريال سعودي، بينما يصل متوسط سعر المتر المربع للأراضي التجارية إلى 4,362 ريال سعودي، وأما الأراضي الزراعية فمتوسط سعر المتر المربع يبلغ 4,661 ريال سعودي. 

• نوع العقار: أرض سكنية
  • متوسط سعر الشراء: 1,946,181 ريال سعودي
• نوع العقار: أرض تجارية
  • متوسط سعر الشراء: 10,917,317 ريال سعودي
• نوع العقار: أرض زراعية
  • متوسط سعر الشراء: 608,647 ريال سعودي

يوجد العديد من مميزات السكن في حي الياسمين، حيث توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية التي تلبي احتياجات السكان، مما يسهل عليهم تلبية متطلبات حياتهم اليومية، سواء كانت أساسية أو ثانوية. ومن أبرز مميزات السكن في حي الياسمين ما يلي:

يوجد في حي الياسمين الرياض مجموعة من الأسواق التموينية التي تلبي احتياجات السكان المتنوعة، وتنتشر هذه الأسواق في مختلف أنحاء الحي لتكون في متناول الجميع حيث يضم حي الياسمين الرياض عددًا كبيرًا من الأسواق المعروفة مثل:

• أسواق العثيم
• الدانوب

بالإضافة إلى مجموعة من المحلات التجارية والبقالات في المناطق الفرعية للتجمعات السكنية.

يتميز حي الياسمين الرياض بتوفر مجموعة متنوعة من المرافق التعليمية المخصصة للبنين والبنات، تغطي جميع المراحل الدراسية والفئات العمرية. تشكل هذه المرافق بنية تحتية تعليمية ممتازة، مما يجعل الحي وجهة جذابة للعائلات. ومن بين هذه المؤسسات:

• ابتدائية سكينة بنت أبي الوقاص
• مدرسة عصر التربية العالمية
• مدارس ابن خلدون
• مدرسة التميز التربوي الأهلية

كما تضم قائمة حضانات حي الياسمين الرياض:

• مركز بداية الرعاية لضيافة الأطفال
• روضات براعم رواد الخليج العالمية
• روضة الياسمين

تقدم روضات براعم رواد الخليج العالمية برامج تعليمية متميزة تركز على تعليم الأطفال الأساسيات العلمية والثقافية، بالإضافة إلى تطوير مهاراتهم الجوهرية لتعزيز قدراتهم الاجتماعية.

بالنسبة للطلاب الذين يرغبون في متابعة دراستهم والحصول على درجة البكالوريوس أو الماجستير بعد إتمام التعليم الثانوي، يمكنهم الالتحاق بإحدى الجامعات القريبة من حي الياسمين الرياض، ومنها:

• جامعة رياض العلم
• جامعة دار العلوم
• جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن
• جامعة اليمامة

تقع هذه الجامعات في محيط حي الياسمين الرياض، وتبعد مسافات تتراوح بين 10 إلى 15 دقيقة، مما يسهل الوصول إليها من أي نقطة في الحي.كما تُعد من أفضل جامعات الرياض.

توجد مجموعة من المراكز الطبية في حي الياسمين الرياض، بالإضافة إلى العديد من الصيدليات والعيادات المتخصصة في مجالات طبية متنوعة، ومنها:

• مستوصف حي الياسمين
• مجمع مفهوم الصحة الطبي
• نبض الياسمين الطبي
• مركز صحي القوات المسلحة بالمروج
• مجمع جود الطبي

كما يحتوي حي الياسمين الرياض على عدد جيد من عيادات الأسنان والجلدية والتجميل، مثل:

• عيادات JosephDerm المتخصصة في الجلدية والليزر والتجميل
• عيادات أضواء الابتسامة لطب الأسنان

يوجد في حي الياسمين الرياض عدد كبير من المساجد التي تسهل الوصول إليها من قبل السكان، ومن أبرزها:

• جامع الجوهرة البابطين
• مسجد الهاجري

يتميز حي الياسمين الرياض بتوفر مجموعة متنوعة من الحدائق والمراكز الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار. ومن بين هذه المراكز:

• هابي تشيز، وهو وجهة ترفيهية مخصصة للأطفال.
• حديقة "تسوقار.
• حديقة الياسمين، التي يرتادها سكان الحي للتنزه وممارسة الأنشطة المختلفة.

يمكن للأهالي اصطحاب أطفالهم إلى "الحكير تايم"، وهي مدينة ملاهي تبعد بضع دقائق عن حي الياسمين الرياض، وتضم مجموعة متنوعة من الألعاب الكلاسيكية وألعاب الفيديو.

يضم حي الياسمين الرياض أيضًا عددًا من الأندية الرياضية ومراكز اللياقة البدنية، بالإضافة إلى مراكز التجميل. ومن أبرز هذه الأندية:

• نادي وقت اللياقة
• ديفا فتنس
• بودي ماسترز
• 3days Gym
• FIT FOREVER FITNESS

يوجد أيضًا مركز "فزيوفت" الذي يقدم خدمات العلاج الطبيعي والتدليك، كما يحتوي حي الياسمين الرياض على مجموعة من الملاعب التي يرتادها عشاق الرياضة لممارسة هواياتهم المفضلة، مثل كرة القدم.

تتميز منطقة حي الياسمين الرياض بتنوعها الغني من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات. كل مطعم يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق المحلية والعالمية. من بين مطاعم حي الياسمين الرياض:

• مطعم فاير جريل
• مطعم ماء ورد
• مطعم ميتن جريلز، المتخصص في المشويات الكورية
• مطعم Eggz & Cheez، المعروف بتقديم وجبات الإفطار المميزة
• مطعم ريشو لندن

تتضمن القائمة مجموعة واسعة من الأطعمة، بدءًا من الستيك وصولاً إلى الوجبات السريعة العالمية مثل ماكدونالدز. بالإضافة إلى ذلك، يضم عددًا من كافيهات حي الياسمين الرياض التي تتميز بأجوائها الهادئة، مثل:

• كوفليت كافيه
• Diplab Café

تتميز خيارات التسوق في حي الياسمين الرياض بتنوعها الواسع، حيث تحتوي المنطقة على العديد من المتاجر والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان. تضم الأسواق المحلية مجموعة متنوعة من المتاجر التي تقدم مختلف أنواع المنتجات، بما في ذلك العطور والإكسسوارات. ومن أبرز أسواق حي الياسمين الرياض:

• الياسمين بلازا
• ركال بلازا
• مركز الياسمين التجاري
• الربيع مول للكماليات

بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعشاق التسوق زيارة "المكان مول" الذي يبعد حوالي 12 دقيقة عن حي الياسمين الرياض، حيث يضم مجموعة من أرقى محلات الماركات العالمية بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم.

• يقع حي الياسمين الرياض في شمال مدينة الرياض، بالقرب من مخرج (5).
• يبعد موقع حي الياسمين الرياض حوالي 17 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.
• يضم موقع حي الياسمين الرياض مجموعة من الشاليهات والاستراحات الفاخرة، ويحيط به عدد من المخيمات والمنتجعات المميزة.
• يحد حي الياسمين الرياض عدد من الطرق الرئيسية والحيوية التي تسهل التنقل بين الحي ومختلف مناطق الرياض والأحياء الأخرى.

خاتمة

ختاماً، يُعتبر حي الياسمين الرياض رمزاً للرقي والراحة في قلب الرياض، حيث يجمع بين بنية تحتية متكاملة وموقع مثالي، ليقدم تجربة سكنية فريدة تلبي احتياجات وتطلعات ساكنيه. إذا كنت تبحث عن بيئة تجمع بين الفخامة والهدوء، فإن حي الياسمين الرياض هو الخيار الأمثل، حيث يتيح لك الاستمتاع بحياة عصرية في قلب العاصمة مع جميع الخدمات التي تضمن مستوى معيشي مرتفع ومستدام.

أسئلة شائعة

في حي الياسمين الرياض، تشمل المشاريع السكنية البارزة ما يلي:

• أمجال الياسمين، أحد أكبر وأعرق المشاريع التطويرية في المنطقة.
• أساس طابق الياسمين 2، مشروعاً فاخراً يتميز بمواصفات وتصاميم متطورة .
• مساكن الياسمين
• طابق شلالات العليا
• استراحات النجوم
• بيت الفراج

في حي الياسمين الرياض تتفاوت أسعار العقارات بشكل كبير، حيث:

• بالنسبة لمعدلات الإيجار السنوية، يمكن أن تتراوح الأسعار من حوالي 48 ألف ريال سعودي لعقار مساحته 1362 متراً مربعاً يحتوي على 3 غرف نوم و2 حمام، إلى 85 ألف ريال سعودي لعقار أصغر مساحته 780 متراً مربعاً يحتوي على 3 غرف نوم و3 حمامات.
• من حيث أسعار الشراء، يمكن أن تصل الشقق السكنية إلى حوالي 850 ألف ريال سعودي للعقارات التي تتراوح مساحتها بين 142 متراً مربعاً و290 متراً مربعاً، بمتوسط ​​سعر عام للمتر المربع للشقق المتاحة يبلغ 3706 ريالات سعودية.
• بالنسبة للمساحات التجارية، يمكن أن يكون سعر المتر المربع أعلى بحوالي 4260 ريالاً سعودياً.

يحتوي حي الياسمين الرياض على مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، مثل:

• الحدائق الحديثة
• الملاعب
• الصالات الرياضية

حي الياسمين الرياض يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات العامة، ومنها

• العديد من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية
• يحتوي على مطاعم ومقاهي، مما يسهل الحياة اليومية ويعزز من مستوى الراحة للسكان.
• تقييم جودة الخدمات مثل الكهرباء والماء والإنترنت كانت إيجابية، حيث حصلت على تقييمات تتراوح بين 89% و91%.

يتوفر في حي الياسمين الرياض عدة مدارس منها:

• مدرسة ابن خلدون العالمية - الرسوم تبدأ من 24,000 ريال سعودي.
• مدارس عصر التربية العالمية - تبدأ الرسوم من 18,500 ريال سعودي.
• مدرسة ابن رشد الدولية - تقدم تعليمًا ثنائي اللغة من مرحلة الروضة إلى المرحلة الثانوية.

كما يقدم الياسمين مول تجارب مميزة للتسوق وتناول الطعام، مما يجعله وجهة مفضلة للترفيه بين السكان، ومن بين المولات الموجودة في حي الياسمين الرياض:

• أسواق السدحان
• أسواق العثيم
• حديقة حي الياسمين
• الربيع مول للكماليات
• ركال بلازا
• مركز الياسمين التجاري
• مركز تسوق الروف
• هدايا مول

يقع حي الياسمين الرياض في شمال العاصمة، مما يسهل الوصول إلى العديد من الأحياء المجاورة مثل حي الملقا وحي النرجس، بالإضافة إلى سهولة المداخل التي تتيح الوصول إلى الحي لكل من السكان والزوار.

• يقع حي الياسمين الرياض في شمال مدينة الرياض، بالقرب من مخرج (5).
• يبعد حي الياسمين الرياض حوالي 17 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.

المراجع

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1_%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6