قرطبة الرياض , حي قرطبة الرياض هو أحد أحياء شرق الرياض والتي تمتاز بالطلب العالي على العقارات كما تعد أحد الأحياء الخدمية التي توفر مُختلف أنواع المرافق من مدارس ومراكز رعاية صحية وأسواق تجارية وغيرها، وبسبب تهافت السكان على حي قرطبة الرياض فإن الحي يضم سوق عقاري نشط وطلب عالي على العقارات السكنية ومن أكثر العقارات طلباً في المنطقة فلل للبيع قرطبة الرياض بالإضافة إلى شقق للايجار قرطبة الرياض.

يتميز حي قرطبة الرياض بجمال فريد يمزج بين الفخامة والهدوء. وينفرد الحي بتصميمه العصري، وبنيته التحتية المتطورة، وخدماته المتنوعة، وقد جعله ذلك وجهة مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة راقية. و يعد حي قرطبة الرياض واحد من أفضل أحياء شمال مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية، وهو من الأحياء الأكثر طلبًا والتي يتهافت العديد من الأشخاص للسكن بها، يرجع ذلك بسبب موقعه المميز الاستراتيجي بالقرب من العديد من المرافق والأماكن الحيوية.

ويعد حي قرطبة الرياض واحد من الأحياء القريبة من مطار الملك خالد الدولي، ويعد من الأحياء التابعة لبلدية الروضة، ويتميز الحي بوجود الكثير من المجمعات السكنية، ويتوفر بالحي جميع الخدمات والمرافق الطلوبة مثل: الجوامع والمدارس وأماكن الترفيه والتسوق والخدمات الطبية.

من الجدير بالذكر أن عقارات حي قرطبة تتميز بتنوعها وتعدد المواصفات والطرازات المعمارية، حيث لا يمكن تحقيق أعلى المعدلات الربحية على رأس المال مُستثمر عقاريًا إلا بقيام العقار في محيط مخدوم بأهم وأبرز المرافق والمعالم في المدينة. وهذا هو واقع حي قرطبة الرياض الواقع وسط جامعيتين عريقتين، وقريب من منطقة المطار الدولي ، ويقع حي قرطبه شرق الرياض وشمالها معًا. موثوقية كل تلك الخصائص التجارية الرائعة واضح في الأرباح العائدة على تملك فلل للبيع حي قرطبة الرياض أو شقق تمليك حي قرطبة الرياض .

يزداد التساؤل حول كم سعر المتر في حي قرطبة الرياض و نظرًا لأهميته الجغرافية وسط أحياء الرياض، سوف نتعرف فيما يلي على متوسط أسعار العقارات في قرطبة الرياض:

• متوسط أسعار الأراضي في الرياض حي قرطبة الرياض تقريبًا هو 2,370 ريال سعودي للمتر المربع، مقارنةً باراضي للبيع في الرياض.
• متوسط أسعار شقق للإيجار في حي قرطبة بالرياض لشقق 3 غرف تقريبًا هو 24,225 ريال سعودي.
• متوسط أسعار فلل للبيع حي قرطبة الرياض مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو 1,564,500 ريال سعودي. تتوفر كذلك فلل للايجار في الرياض حي قرطبة للعوائل بمساحات مناسبة.

يضم حي قرطبة الرياض خيارات سكنية عديدة وأشكال متعددة من العقارات حيث يضم كل من شقق للإيجار في قرطبة والفلل بأعداد غُرف ومساحات مُختلفة كما تتميز هذه العقارات بمعقولية أسعارها حيث تُعتبر أسعار فلل للبيع حي قرطبة الرياض مناسبة مُقارنة بما حولها من أحياء كما تعد أسعار الإيجارات مثل شقق للايجار قرطبة واحدة من أفضل الأسعار في محيط المنطقة.

اقتناء وحدة سكنية في قرطبة الرياض يمنحك الكثير من المميزات، وتتمثل مميزات السكن في حي قرطبة في الاتي :

• يقع حي قرطبة الرياض على مقربة من أهم الطرق الرئيسية في الرياض، مثل طريق الملك فهد وطريق الدائري الشمالي، ما يجعل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة أمر سهل.
• يتميز الحي بتصميماته المعمارية الحديثة والمبتكرة، فتتخلل المساحات الخضراء الواسعة المباني لخلق بيئة جمالية هادئة.
• يتميز حي قرطبة الرياض ببنية تحتية متطورة تضم شبكات كهرباء وماء وصرف صحي حديثة، بالإضافة إلى شبكة اتصالات قوية.
• يضم الحي مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الحيوية، مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية، ما يلبي احتياجات جميع السكان.
• تتميز شوارع قرطبة الرياض بمستوى عالٍ من الأمان والهدوء، ما يجعلها بيئة مثالية للسكن للعائلات والأطفال.

يتميز حي قرطبة الرياض بوجود عدد من الشوارع الرئيسية التي يحتضنها، والتي تضم بدورها المرافق والخدمات التي يذخر بها، ومن أهم شوارع حي قرطبة الرياض ما يلي:  

• شارع مليحه.
• شارع غابة.
• شارع رندة.
• شارع رضوى.
• شارع رباع.
• شارع دسمان.
• شارع حسان الجعدي.
• شارع جبل بيسان.
• شارع جبل الظبيان.
• شارع بعيجان.
• شارع آمنة بنت عتيبة.
• شارع الرشد.

أدى موقع حي قرطبة الرياض إلى تعدد المرافق الخدمية بتنوعاتها المختلفة التي تنتشر في المكان وفي محيطه القريب، وتتمثل تلك الخدمات في :

• مؤسسات تعليمية بما فيها الجامعية.
• مؤسسات ومستودعات طبية لمختلف درجات الخدمة الصحية.
• مساجد ومعاهد دينية.
• متنزهات وحدائق.
• مراكز ترفيه وملاهي.

يضم حي قرطبة الرياض تشكيلة من أهم المرافق وأشهر المعالم الخدمية والترفيهية لكل ساكن ولكل عابر، ومن أبرز تلك المرافق ما يلي:

• جهاز خدمة أبشر
• فرع هيئة البريد السعودي.
• مسجد دباس.
• مكتب التعليم بقرطبة.
• محطة كهرباء حي قرطبه

يضم حي قرطبة الرياض عددًا كبيرًا من مؤسسات التعليم و افضل المدارس الدولية في الرياض لمختلف المراحل الدراسية، من أهم أمثلتها   :

• مدرسة دار الأبرار لتحفيظ القرآن الكريم.
• مودرن جلوبال انترناشونال.
• المدارس المينا العالمية.
• الابتدائية الثامنة عشر للبنات.
• أمجاد قرطبة الأهلية.
• جامعة رياض العلم الأهلية.
• جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن تبعد 9.9 كم إلى الشمال.
• جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية تبعد 4.9 كم إلى الغرب.
• المستقبل.
• بدايات.

يضم قرطبة الرياض عدد من المراكز التجارية التي توفر تجربة تسوق مميزة لسكانها كما تستقطب أشهر الماركات العالمية من ملابس واكسسوارات ومستلزمات منزلية ومن أبرز هذه المراكز مول قطبة وقرطبة بلازا بالإضافة إلى مركز قرطبة التجاري وغيرها العديد حيث تُعتبر هذه الأسواق أحد الأماكن المناسبة للعائلة لقضاء الحوائج والترفيه.

يتوفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي في قرطبة الرياض حيث تقدم مطاعم الحي تنوعاً كبيراً في الأطباق التي تشمل كل من الأطباق المحلية التقليدية وألذ المأكولات العالمية ومن أبرز مطاعم حي قرطبة مطعم بياتو وجنجر اكس ايت وغيرها العديد من المطاعم التي تقدم الوجبات التقليدية مثل وقت المضغوط كما يحتوي الحي على عدد من محلات الكوفي شوب والمقاهي الكلاسيكية.

يضم حي قرطبة الرياض عدداً من المعالم الترفيهية الفاخرة والتي تعد مناسبة لكل من العائلات والأفراد ومن أبرز هذه المرافق منتجع أريزونا جولف حيث يضم مرافق ترفيهية ومسابح ومساحات خضراء ضمن أجواء عائلية هادئة، كما يضم الحي عدداً من الحدائق المناسبة للتنزه وممارسة النشاطات.

تتمتع منطقة المجاز في  قرطبة الرياض بتوفر العديد من مرافق اللياقة البدنية والنوادي الرياضية حيث يضم الحي كل من نادي سبيكتروم ونادي ناين راوند بالإضافة إلى عدد من الملاعب المناسبة لمُختلف أنواع الرياضة ومنها ملاعب كرة السلة وملاعب الكرة الطائرة في منتجع أريزونا جولف.

يقع حي قرطبة الرياض في شمال شرق الرياض، وهو ينتمي بذلك إلى احياء شرق الرياض، بالإضافة إلى أنه يقع  على مقربة من حي غرناطة وحي المونسية، ويقع على عدة طرق وهي طريق الدمام جنوبًا وطريق المطار غربًا وطريق الثمامة شمالًا، وتتحدد مساحته حوالي 13.53 كيلو متر تقريبًا، ذلك بالإضافة إلى أن الحي يضم العديد من العقارات السكنية والفلل، ومعظمها بأسعار مناسبة وبمساحات ضخمة، فأسعار حي قرطبة الرياض رخيصة مقارنة بالأحياء المجاورة لها .

يزداد التساؤل حول كم سعر المتر في حي قرطبة الرياض و نظرًا لأهميته الجغرافية وسط أحياء الرياض، سوف نتعرف فيما يلي على متوسط أسعار العقارات في قرطبة الرياض:

• متوسط أسعار الأراضي في الرياض حي قرطبة الرياض تقريبًا هو 2,370 ريال سعودي للمتر المربع، مقارنةً باراضي للبيع في الرياض.
• متوسط أسعار شقق للإيجار في حي قرطبة بالرياض لشقق 3 غرف تقريبًا هو 24,225 ريال سعودي.
• متوسط أسعار فلل للبيع حي قرطبة الرياض مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو 1,564,500 ريال سعودي. تتوفر كذلك فلل للايجار في الرياض حي قرطبة للعوائل بمساحات مناسبة.

يضم حي قرطبة الرياض عددًا كبيرًا من مؤسسات التعليم و افضل المدارس الدولية في الرياض لمختلف المراحل الدراسية، من أهم أمثلتها   :

• مدرسة دار الأبرار لتحفيظ القرآن الكريم.
• مودرن جلوبال انترناشونال.
• المدارس المينا العالمية.
• الابتدائية الثامنة عشر للبنات.
• أمجاد قرطبة الأهلية.
• جامعة رياض العلم الأهلية.
• جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن تبعد 9.9 كم إلى الشمال.
• جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية تبعد 4.9 كم إلى الغرب.
• المستقبل.
• بدايات.

يضم حي قرطبة الرياض عدداً من المعالم الترفيهية الفاخرة والتي تعد مناسبة لكل من العائلات والأفراد ومن أبرز هذه المرافق منتجع أريزونا جولف حيث يضم مرافق ترفيهية ومسابح ومساحات خضراء ضمن أجواء عائلية هادئة، كما يضم الحي عدداً من الحدائق المناسبة للتنزه وممارسة النشاطات.

أدى موقع حي قرطبة الرياض إلى تعدد المرافق الخدمية بتنوعاتها المختلفة التي تنتشر في المكان وفي محيطه القريب، وتتمثل تلك الخدمات في :

• مؤسسات تعليمية بما فيها الجامعية.
• مؤسسات ومستودعات طبية لمختلف درجات الخدمة الصحية.
• مساجد ومعاهد دينية.
• متنزهات وحدائق.
• مراكز ترفيه وملاهي.

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1_%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6